От 300 000 €
Инвестиции
Получить ПМЖ за вложения в экономику Кипра выгодно инвесторам, которые планируют сменить налоговое резидентство, переехать в страну, стать гражданами Евросоюза. Инвесторы получают постоянный вид на жительство по ускоренной процедуре, правила выдачи ПМЖ регулируются постановлением Regulation 6(2) of the Cyprus Aliens and Immigration Regulations.
Налоговая система Кипра одна из самых привлекательных в Европе. В стране низкие ставки подоходного налога и налога на имущество, нет налога на наследство. Инвесторы с ПМЖ не платят налог на доход из-за рубежа. Также Кипр выделяется самой низкой в Евросоюзе ставкой корпоративного налога.
Чтобы всей семьей переехать в страну, около трети инвесторов получают ПМЖ на Кипре. Они покупают апартаменты, виллы у моря. Через пять лет подают заявление на гражданство. Паспорт Кипра позволяет без виз посещать более 160 стран, в том числе государства Шенгенской зоны и Великобританию.
Инвестор, который не живет на Кипре, не платит налог с мирового дохода. Налог на доход, полученный на Кипре, составляет от 0 до 30%
ПМЖ дается на всю жизнь и позволяет инвестору и членам его семьи жить и вести бизнес в стране неограниченное время
ПМЖ позволяет быстро получить шенгенскую визу и визу в США. Для этого надо подать заявление на визу на Кипре
Инвесторы с ПМЖ на Кипре могут посещать страну, не оформляя визу. Даже в условиях закрытых границ
На Кипре качественная медицина. В каждом городе есть государственная клиника. Работает множество частных медучреждений
Дети инвестора получают образование на Кипре на тех же правах, что и граждане страны. На Кипре работают филиалы международных школ и вузов
Через пять лет проживания в стране на основании ПМЖ инвестор может подать заявление на гражданство. Кипр входит в Евросоюз
Ставка корпоративного налога на Кипре одна из самых низких в Евросоюзе. Она составляет 12,5%
В зарегистрированном или гражданском браке
Инвестор вкладывает в экономику страны от 300 000 €. Он выбирает один из четырех вариантов инвестирования: покупку жилой или коммерческой недвижимости, покупку акций кипрских компаний или паев в инвестиционных фондах, которые зарегистрированы и работают на Кипре.
Обязательное условие — иметь адрес регистрации на Кипре. Поэтому если инвестор покупает акции компании или паи фонда, он дополнительно покупает или арендует недвижимость. В этом случае требования к стоимости недвижимости или аренды отсутствуют.
Каждый год инвесторам нужно подтверждать, что они сохраняют инвестиции и все члены их семьи имеют страховку. А раз в 3 года всем членам семьи старше 18 лет необходимо предоставлять справки об отсутствии судимости из страны гражданства и страны проживания.
Инвестор может вернуть вложения, когда истечет срок действия ПМЖ или после получения гражданства. Если продать недвижимость, акции или паи до окончания срока действия ПМЖ, инвестор лишится статуса.
Инвестор может купить один или два новых объекта недвижимости. Их общая стоимость должна быть не менее 300 000 €. Инвестор не может вкладывать деньги в объекты на вторичном рынке.
Также придется заплатить налог на добавленную стоимость. Стандартная ставка НДС — 19% стоимости, но если инвестор планирует использовать недвижимость как основное и постоянное место жительства, он может претендовать на льготы. Льготная ставка НДС — 5%.
| Инвестор | Семья из четырех и более человек | |
|---|---|---|
| Покупка недвижимости | От 300 000 € | От 300 000 € |
| НДС Стандартная ставка — 19%, для единственного жилья — 5% | От 15 000 € | От 15 000 € |
| Юридическое сопровождение сделки адвокатом | 1% от суммы сделки | 1% от суммы сделки + 500 € за каждое доп. лицо |
| Подтверждение дохода | От 50 000 € в год | 85 000 € в год
+ 10 000 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Административные сборы | 500 € | 500 €
+ 500 € за каждого ребенка от 18 лет |
| Регистрационные сборы | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Сбор за выпуск карты ПМЖ | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
Инвестор может купить один или два объекта коммерческой недвижимости. Общая стоимость объектов должна быть не менее 300 000 €. Также нужно заплатить НДС по ставке 19%. Инвестор может приобрести офисы, магазины, отели на первичном или вторичном рынке.
| Инвестор | Семья из четырех и более человек | |
|---|---|---|
| Покупка коммерческой недвижимости | От 300 000 € | От 300 000 € |
| НДС Стандартная ставка — 19% | От 57 000 € | От 57 000 € |
| Юридическое сопровождение сделки адвокатом | 1% от суммы сделки | 1% от суммы сделки + 500 € за каждое доп. лицо |
| Подтверждение дохода | От 50 000 € в год | 85 000 € в год
+ 10 000 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Административные сборы | 500 € | 500 €
+ 500 € за каждого ребенка |
| Регистрационные сборы | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Сбор за выпуск карты ПМЖ | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
Инвестор приобретает паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF. Это могут быть акции кипрских компаний или паи местных инвестфондов.
Либо инвестор может стать акционером кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность и в штате которой не менее пяти человек.
| Инвестор | Семья из четырех и более человек | |
|---|---|---|
| Инвестиции на выбор: • акции местных компаний; • паи местных инвестфондов |
От 300 000 € | От 300 000 € |
| Подтверждение дохода | От 50 000 € в год | 85 000 € в год
+ 10 000 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Административные сборы | 500 € | 500 €
+ 500 € за каждого ребенка |
| Регистрационные сборы | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Сбор за выпуск карты ПМЖ | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
Инвестор, который получил ПМЖ за инвестиции, может переехать на Кипр. В этом случае через пять лет проживания в стране он может подать заявление на получение гражданства по натурализации. Последние 12 месяцев перед подачей заявления необходимо не выезжать из страны. Также потребуется сдать экзамены на знание языка и истории страны, пройти собеседование.
После получения гражданства инвестор может вернуть инвестиции.
Инвесторы получают гражданство Кипра, потому что оно позволяет стать космополитом. По паспорту страны можно свободно въезжать в государства Шенгенской зоны, Великобританию, Канаду. Также можно жить, работать, учиться в любой стране Евросоюза.
Вид на жительство получают только инвесторы, которые проходят Due Diligence. Поэтому необходима серьезная подготовка, тщательный подбор документов.
Иммигрант Инвест — единственная компания в отрасли, которая конфиденциально проверяет каждого инвестора до заключения договора. Во время предварительной проверки наше комплаенс-подразделение изучает данные об участнике программы по международным базам данных и в открытых источниках.
По итогам проверки мы даем заключение, которое позволяет снизить риск отказа до 1%.
Поможем открыть счет в банке и решить бытовые вопросы, например договориться с управляющей компанией об обслуживании недвижимости. Поможем собрать необходимые документы, подскажем, куда обратиться, поможем вести переговоры.
Поможем собрать и подать документы на продление карты, получить новую карту ПМЖ
Если инвестор провел на Кипре более 183 дней в году, он получает статус налогового резидента. Отправим в налоговую службу Кипра запрос на получение статуса налогового резидента
Расскажем о банках Кипра. Когда инвестор сделает выбор, поможем подготовить документы для открытия счета
Подготовим документы, необходимые для перевыпуска карты, и поможем получить новую карту ПМЖ
Поможем подготовить документы и подать заявление на ПМЖ для близких родственников инвестора. Они смогут получить вид на жительство по процедуре воссоединения с семьей
Мы ведем базу объектов недвижимости на Кипре и проверяем юридическую чистоту каждого объекта и застройщика. Инвестор может лично осмотреть понравившиеся объекты или сделать выбор дистанционно
